コーポ小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 7階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,399万円
84.6万円/㎡
相場
2,557万円
90.2万円/㎡
1,970
2,361
2,753
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,753万円
83.3万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月23日
コーポ小石川
2,399万円（84.6万円/㎡）/ 6階 / 28.35㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/232,780万円103.5万円2階 26.86㎡ 1DK南
2025/09/232,399万円84.6万円6階 28.35㎡ 1DK西
2025/08/082,480万円92.3万円2階 26.86㎡ 1LDK南
2025/08/032,280万円80.4万円6階 28.35㎡ 1DK南
2024/01/124,280万円80.6万円5階 53.07㎡ 1SLDK北西
2024/01/114,180万円78.8万円5階 53.07㎡ 1SLDK北東
2023/12/284,180万円78.8万円5階 53.07㎡ 2LDK南西
2023/11/264,280万円80.6万円5階 53.07㎡ 2LDK南西
2023/11/261,780万円66.3万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/10/214,280万円80.6万円5階 53.07㎡ 1LDK+納戸×北
2023/09/094,280万円79.7万円5階 53.7㎡ 2LDK北西
2023/09/091,980万円73.7万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/09/064,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 1SLDK北東
2023/09/034,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 2LDK南西
2023/08/254,380万円81.6万円5階 53.7㎡ 2LDK北西
2023/08/253,898万円73.9万円6階 52.77㎡ 2LDK南
2023/08/253,898万円73.9万円6階 52.77㎡ 1SLDK南西
2023/08/252,130万円79.3万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/07/314,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 1LDK+納戸×北
2023/07/082,380万円88.6万円6階 26.86㎡ 1K南
2023/07/074,380万円82.5万円5階 53.07㎡ 1LDK+S南
2023/07/064,480万円84.4万円5階 53.07㎡ 1LDK+S北西
2023/06/254,580万円86.3万円5階 53.07㎡ 1SLDK北東
2023/06/234,480万円83.4万円5階 53.7㎡ 2LDK北西
2023/06/013,998万円75.8万円6階 52.77㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
コーポ小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅13分 2,399万円84.6万円28.35㎡1DK6階 / 7階建 西1970年54戸SRC
2025/05/10サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,498万円79.7万円31.35㎡1DK7階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/09/14目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 2,480万円92.3万円26.86㎡1DK5階 / 7階建 南1970年93戸SRC
2024/09/02ハセガワハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 1,680万円63.6万円26.42㎡1K7階 / 11階建 南1965年47戸SRC
2025/03/14ニューハイム文京
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,598万円67.2万円23.79㎡1R4階 / 7階建 南東1974年18戸SRC
2025/09/23シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 2,380万円87.2万円27.3㎡1R3階 / 9階建 東1971年85戸RC
2025/02/17駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,380万円75.0万円31.73㎡1LDK7階 / 7階建 北1973年25戸RC
2025/09/04文京久保田マンション
文京区水道二丁目
江戸川橋駅9分 3,098万円90.1万円34.37㎡1LDK6階 / 6階建 東1974年14戸RC
2024/03/11秀和湯島レジデンス
文京区湯島四丁目
湯島駅6分 2,880万円85.7万円33.6㎡1LDK3階 / 8階建 西1969年95戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で155.3%上昇、文京区では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は文京区の平均と比較して1.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+155.3%
文京区
86.2万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名コーポ小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
築年月1970年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション